先輩大家さんの物件へ行ってきた@ミドルハード

どうも私です

年末ですが、大先輩の物件へお邪魔してきました。

　

　

大家歴10年超えの先輩です！！

　

先輩曰く、『ここまでの手のかかる物件、本当は買いたくない』ということですが…

　

　

その物件の玄関から入ってまず、床ちょっとぶかぶかでしたが…

やっぱり、さすがのハード物件でした。

　

　

正確に言うと、ミドルハード級ですかね。

　

　

　

お部屋の床が全てない！！なかった。。

　

　

台所の床下収納庫を取り出して…

　

　

大引きの上にある根太が、新旧2本になってる！！

　

　

壁の下から根太にかけて、白蟻にやられていたそうです。

　

だから、古い根太の隣に新しく根太をプラスしたということ。。

　

　

壁の下から食われてるなんて。。

　

　

大引きが無事なだけ、まだ良いのかもしれません。。

　

　

床下がこのような時はチャンス！！

　

白蟻退治スプレーを吹き付けるべしですね。

　

　

根太の上を歩く私たち。。

　

　

ベニヤの上はちょっとビクビクな状態です。。

二階はまだ綺麗だから！ということで、二階も見させていただきました。

二階も、根太が乗ってる状態です。

根太の組み方も、本当に綺麗で素晴らしいです！！

傾いていても、廃材を下にしっかり引いて水平器などで都度チェック！！

　

私みたいに途中から、適当になってはいけません。。

　

羽生一号ではやったけどね、、一応水平。。

　

　

ここまでやるべきなんだなと、ちょっと見て振り返ってしまいました(;´д｀)

　

　

コンセント系も…

　

　

作業が丁寧

　

　

私が知らないような作業も、今回初めて見たりです。

　

　

コンセントの数が少ない！！

　

となれば、増やす。

　　

　　

入居者さん目線のリフォームは、本当にすごいです。

　

　

コンセントの位置や数も…わかってはいても、なかなかできないですよね。。

　

この一連の作業↑コンセント増設

　

けっこう大変そうでした(^◇^;)

　

って私はこの部分、触ってませんが。汗

　

お手伝いする気でいましたが、ほんの少ししか作業できず…

　

物件のことなど教えてもらうばかりで、すっかり遊びにお邪魔してしまいました。。

　

　

　

大変勉強になりました！！

　

　

ひのたんも、年始はいつからdiyスタートしようかなぁ