汲取物件は買いますか？

どうも私です

　

　

　

昨夜は、月1恒例のアカデミーイベント『zoom交流会』でした。

　

　

　

平日夜の開催ですが、子育て中のママやバリバリお仕事している方も途中入退出ありだったりラジオがわりに耳だけ聞いていたりしてくれる方もいたり。

皆さんなるべく参加してくれてる感じで嬉しいですね！

　

　

　

　

　

さて、昨日生徒さんからいくつか私に質問がきた中で

私が話すおもしろネタがあったのでブログへ…

　

　

　

　

　

タイトル通りですが笑！！

　

　

　

　

「ひのたん先生、汲取物件はどうです？」

と。

　

　

　

　

　

　

本当、どうなんかなこれ私的に(￣▽￣;)

　

　

　

　

「水洗化して内装仕上げても、どう計算しても安いなら買います！」

と答えつつ

　

　

　

　

待って。

そんな単純な話じゃないかと^^;

　

　

　

　

　

　

掘り下げてくと？

　

　

　

私のよくやるエリアで汲取だと、だいたい絶望的かな（大袈裟に言うと）

　

　

　

というのも？

深谷一号を除いて、他埼玉戸建ては全てが浄化槽物件なんですよ。（びっくりよね汗）

　

　

　

私が下水にしてないだけ、ではなく前面道路に本管すらきてないんですよ汗。

　

　

　

　

だからつまり？

　

汲取からは、浄化槽にしなくてはならない。

　

　

　

で？

　

汲取から下水に繋げる、より汲取から浄化槽化する方が費用もかかるし、個人的にはなんか悔しい(⌒-⌒; )（これ私だけ⁈）

　

　

　

　

　

せっかく汲取から水洗トイレにするのに、浄化槽って。

ねぇ？

　

　

　

　

　

浄化槽物件はたくさん持ってるから言いますが、正直面倒ごと増えるんですよ、、

　

　

　

　

　

面倒くさいんだもん（；￣ェ￣）

　

　

　

　

この話し出すと賃貸管理の話になるからあれですが。

　

　

　

　

なので、個人的には下水がきてるなら全然アリです。

　

　

　

　

が、浄化槽にするしかないとなると…

　

　

　

　

物件が数十万～100万以下かつ、内外装もそこまで苦労しないような雰囲気でないと…やりたくない、になるんです。

　

　

そんな物件は激戦区埼玉にまあありませんよね。。（◯ットホーム等には出てこないという意味）

3年前ならあったレベルだけど。

　

　

　

　

でも、下水管きてるなら検討する価値あるかな。

その工事分（繋ぐだけ下地の施工で65万くらいの見積もり2人くらいの見たからそんくらい？）をそのエリア相場より安く買えるなら全然いいですよね！！

　

　

　

　

　

簡易水栓（汲取のままだし）はとりあえず考えず、あくまで水栓化する場合で計算および検討してみてる。

　

　

　

　

　

　

　

　

ということで、総合的に考えてみて…

　

　

　

　

私個人的には、まずはエリアによる。

　

　

　

下水管が前面まできてる物件なら考えたいが、浄化槽にしかできない場合は、よっぽどの激安物件でなきゃ手を出したくない。

　

　

　

　

　

という感じ。