材料、資材また上がります！

　

どうも私です！

　

　

　

今日は、今後のリフォーム費用について。

　

　

　

　

リフォーム費用…4月にいろいろな材料、資材などがまた上がります！！

　

　

　

　

　

またお知らせきました。

　

　

　

　

　

　

どんなものが上がる？

　

　

　

・水回り付随するものほぼ全て

　

・建具や照明

　

・クロス関連品（糊、ボンド、パテなど）

　

　

　

　

　

　

年末と2月に塗料や石膏ボードが大幅に上がったばかりなのに（；￣ェ￣）→しかもこれらも再値上げしたばかりだからね。

　

　

　

　

　

　

てか、4月に資材値上げって私の予想通りなんだけど。

　

　

　

　

　

　

半年前に戸建て投資アカデミーの5期生さんのリフォーム授業時に、2022年10月の大幅値上げをお知らせしましたが、この分だとおそらく2023年4月も値上げくると思います！と、決まってもないけど事前にお話しました。

　

　

　

　

　

　

　

ほらキターー♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

　

　

　

　

　

　

　

予想通りでも全く嬉しくはないですが、値上げは仕方がないですし、事前に知ることは大事です！！

　

　

　

　

　

　

水回りですが、もちろんまた全メーカーです。　

　

　

　

　

4月の何日からかは各社若干誤差あります

　

　

　

ユニットバス、洗面台、キッチン各種、換気扇やビルトインコンロや換気扇各種。

　

　

　

水栓各種、トイレ便器や便座各種。

　

　

　

　

不動産投資で関係する水回り関係は、こんなもんかな？（実需マイホームだとさらにもっといろいろ上がって影響大です泣）

　

　

　

　

私の予想では、乾燥機やビルトイン食洗機も値上げするので恐らくテレビモニターホン等もまたしれっと上げてくるかと。

　

　

→去年秋〜冬にどこもインターホン10%以上上げてきたからね、しれっと(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾

　

　

　

　

　

　

あとは、建具や照明も値上がりします！

　

　

　

　

　

　

これもだいぶ痛いですね…

　

　

　

建具も交換したり新たに設置したり

　

　

　

　

照明もまあまあ必要。。

　

　

　

私のよく使う照明も、以前よりすでにもう2倍の金額になってるのにまだ上がるのかぉぉ（−＿−；）

　

　

　

　

　

　

　

　

あとクロス関係で、糊って…

　

　　

　

　

　

クロス自体は値上がりなしなのか？

　

　

まだわかっていません。（私調べ）

　　

　

　

とはいえ、糊付きクロスは値上げ確実ですからね。

　

　

　

　

ノリなしとありでどのくらい金額差になるか、要チェックです。

　

　

　

　

　

　

まぁ私たちdiy大家は、ノリ付き一択よな？そうよな？

　

　

　

　

　

　

ノリ付きクロスは買い溜めできないけど、各社のジョイントコークは買っておいた方がいいよ！！

　

　

　

クロスの必需品。

　

　

　

　

ちなみにうちは、今便器二台と便座複数、インターホン一個…など買い溜め？してるものあります(^◇^;)

　

　

　

　

　

　

あとね、ブログにも私言った記憶を残そうと思います。（Twitterではやってるけど）

　

　

　　

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2023年10月も、また各資材や材料上がります。（ひのたんの予想）

　

　

　

　

というか、それ以外の月もちょいちょい値上げするものは出てくると思いますが　

　

　

　

　

　

もうこの先、食料とか日用品などの物価高と連動して値上がりし続けていくと思っています。

　

　

　

　

　

そして一回値上げしたら下がらない。

　

　

　

　

　

　

　

下がった、下がる予定（ようにはまだ首都圏では下調べしつつ実感ないですが）なのは、木材のみです。

　

　

　

　

　

　

　

私が不動産投資を始めた2019年夏秋から、初めて値上げをし出した2021年秋からは主には半年ごとに値上がり続けているので、なんとなく読めてきて…る気がする。

　

　

　

　

　

　

　

不動産投資も三年半が経過すると、ちょっともう初心者ですとは言えなくなってきますかね。

　

　

　

　

　

成長してます、ひのたん。