ジモティと仲介さんの客付け@深谷一号編

どうもこんばんはひのたんです。

　

初投稿記念♪個人ブログ。

　

ど素人が去年秋から急に不動産投資に奮闘しています。

　

その辺、また改めてご紹介いたします！！

　

今日は、深谷一号の客付けについて。

　

「ジモティ問い合わせ後のあるあると、仲介さんの客付けとの違い」

　

まずはジモティから賃貸募集をしていました。

　

でもそんなに簡単ではないんですよね

　

さっそく反響が何件かきたり、本気度高い？と思ったりしながら

　

反響キター！

って丁寧に返信したり、質問へ回答したり。

　

やりとりはしても、こっから先に繋がらないのがジモティあるある。

　

急に音信不通になること4人。

　

実際内見にまでいったのは一件。

　

その内見者さんもいろいろわけがありまして、本申し込みには至っていません。

　

家賃が激安だったりすれば、ジモティでもまたその後の流れは違うかもしれません。

　

が、ただでさえ大変？なジモティ客つけです。

　

いろいろと考えたり、悩みました。

ジモティで相場より安く募集してすぐ決まるかもしれない。

それよりは多少費用はかかるかもしれないけど、仲介さんに客付け依頼するのはやっぱり王道でもあるし、後々もいいのじゃないかと。

　

仲介さんに依頼したら…費用はもちろん、賃貸が決まるのがどんくらいかかるかわからないけど。。

　

ジモティの客付けは、もちろんやるんだけども。

　

あっジモティと似たようなシステムでもある、ウチコミもやってみました。

　

仲介さんにも各不動産会社さんにお願いして一般で募集もします。

　

やれることを一通りやる

　

→これが、ひのたん流！

　

新築や好立地ならまたちょっと違うけど

　

ひのたん流は地方の基本おんぼろ系なので

　

やれることはやる、地方高利回りには人一倍の頑張りが必要です。

ジモティのデメリットをひしひしと実感しているので、改めて勉強させていただいています。

　

ありがとうおんぼろ戸建て！

　

ひのたんより