内見同行前編＠茨城県

どうも私です。

　

今日は、久しぶりにサポートさせていただいてるNさんの内見に同行させていただきました！

　

　

気になる物件とのことで、今回は茨城県までgoto(^^)

　

　

　

現地まで車で、ひのたん一時間前到着というやる気です。

　

途中たんぼ道が空いてました。　

　

　

　

現地付近、車でまずは走ってるとアパートが多いなとか、月極駐車場が結構あるなとか・・

　

　

まずは、近所の雰囲気チェックからしました。

　

　

現地物件に着くと、前面道路の状況や雰囲気もチェック。

　

　

車から降りて散策ひのたんです。

　

　

閑静な住宅街で本当にいい感じの街並み。

　

　

綺麗なんですよ。

　

　

近隣の住宅、住人の方、など町をチェック。

　

この辺りのインフラの様子なども見ます。

　

　

　

贔屓目なしに、めちゃくちゃ良いと思いました(^^)

　

　

　

あとは、Nさんが懸念してた問題をとにかく、物件の周囲一帶から静かに見て聞いてひのたん笑。

　

　

　

物件チェックに入ると・・

　

　

外構から、外壁など一通り外からまず確認します。

　

　

しかし。

　

　

　

なんかおかしい・・・

　

　

築年の割に、雨樋がやたら綺麗という違和感。

→よく見たら、やっぱ新しく交換されてる‼︎

　

　

マジか…

　

　

いや、本来良いことなんですが！

　

　

築古で新しくしているというのが、珍しいというか。。

　

ひのたんのこれまで見る物件には、なかなかなかったから焦り？ましたよ（；゜０゜）

　

　

さらには屋根も違和感。

　

　

ま、まさか・・・

　

　

　

えーーーー？Σ（・□・；）

　

　

ちょっと移動して、高いところから屋根を確認しましたよ私。

　

　

　

　

　

なんと、屋根が新しい・・・

　

　

この築年では、初めて見るかもしれない。。

　

　

ひのたん、超びっくり。

　

　

と困惑しているところで、Nさんと合流しました！

　

　

では、さっそく敷地内に立ち入ってチェックしますか(*^^*)

　

　

まずは、外壁や家の下やら基礎のチェック。

　

　

　

外壁塗装だけではなんとも難しいけど、破風板の状況からは間もなくやるサインは感じる。

　

　

でも外壁塗装をやってきている、というのはわかる感じでした。

　

　

ずっとやらないできた物件がほとんど？だったりするのが格安物件には多いので…

　

　

やってきました感だけで、すごい‼︎

　

　

　

全体を見ても、、うーーーーん。

　

　

　

綺麗という。（良いことです！ただ珍しいばかりに焦りました汗）

　

　

　

必死に色々探す（何を？）私。

　

　

境界杭まであった。

　

　

きちんとしてますね…

　

　

境界にあるブロックなどは、まあチェックして。

　

　

　

軒天は一部やられたばっかと思われる箇所はありました。（逆に言えばそれだけ）

　

でもこれ、ここまで見にこないと気付かないって場所だったから売主さんも気付いてないゆえのやられているままなのかも。

　

　

　

あとはそんなに気になる点もなく。。

　

　

なんて手入れがされている戸建てなんだろう。

　

　

これは、、

　

　

本来いいことですが。

　

　

中も期待できそうです！！（期待が膨らむのを抑え、冷静さを保つ私）

　

　

あ、玄関の顔周りも見ますよ！

　

　

リフォームするとしても、diyするにしても大したことない材料や施工費かもしれませんが

　

　

大事な顔周りも見て、リフォームで悩んだ際にはできるだけお力になれるようにと思っています。

　

　

客付けで大事ですからね(o^^o)

　

　

後編の内装へんへ続く〜