新潟連棟2軒@柏崎二号編

柏崎市の戸建て、part 2

平成築の方を改めて披露です！！

　

まずは顔（外観）から〜

　

何気に外壁、ツートーンカラー？

駐車場スペース、庭スペースも

全てコンクリート舗装されてるんだよね

　

これ、業者価格高いよ！！

　

ではなく、笑

内見で庭や駐車場がこうなってたら、ポイントアップだよね〜

　

砂利もあれだし、雑草やらも…

大変です。。

　

わざわざコンクリート舗装されてるということは、、お金をかけてる。

→大体家の中も、質がよかったり。

ゆえ、管理良好なパターンなんですよね。

　

はい、なのでやはり

これまで私が購入した物件の中で、やはり古さ新しさを加味しても…

柏崎の戸建て２棟は、一番良好です。

何度も言うけど、いろいろな意味で良い感じ。

　

掃除もダントツに一番されていました。

　

さて、中は〜

さて、一階リビングダイニングへ〜

一階はリビングと水回りのみです。

　

お金プラスにかかる、カウンターキッチン。

エアコン、ほぼ全部屋あるし

どれも新し目なんだよな〜

　

なので、

若干残置物あっても気になりません。

　

そういう契約なのもあるけど(^◇^;)

　

キッチン本体も

当時でお高めなグレード…

換気扇つけたらわかる、グレードの高さ。。

　

サイズも大きいし

床下収納を除くと、とあるプロ業者さんお墨付きでした。

とても良い造りをされている、と。

　

さて、肝心の一階トイレも

高そうな引き戸を開けて→ゲスい私笑

普通のトイレより幅も奥行きも十分すぎる

　

便器も壁掛けウォシュレットも

何より手洗い水洗！？

これ！！

　

かなり高いです、このトイレ全体。。

全てがハイグレード

　

トイレの壁紙、張り替え想定して測ると…

diy泣かせかも（便器奥にアクセントクロス一面で済まないという理由）

CF張り替えにしてもハーフサイズではなく、、レギュラーサイズな感じ。

　

びっくり仰天です。。

　

　

さて、洗面所は〜

　

独立した、洗面台

これも賃貸用より、高いグレード〜

　

そのすぐ隣が脱衣所

給湯器がこれまた、、高いやつ。

　

壊れたらどうしよう(Ｔ＿Ｔ)

　

まさかの、、プロパンガスではなく

都市ガスでした…

　

北陸ガス@柏崎市

ありえないくらい基本料も単価も鬼安。

周り近所も、当然のように⁇

都市ガスエリアでした…

　

このような周り一帯が都市ガスエリア万歳！！

な場合は…

　

プロパンガスへの変更はやめた方が良いかと思います@ひのたん流

　

周りの都市ガスより、下手したら4〜5倍の料金になります。

2〜3倍ではなく…冗談抜きで

都市ガスの激安な料金表を見てざっくり計算して、やめました。。

　

クレームになりかねない。。。

（普通クレームはしないけどわからないぞ）

　

そして一番大事？なお風呂も〜

最大サイズよね！

またも、当時のnationalのユニットバス

　

半身浴用の浴槽…

　

高級感あるな〜

　

　

では、二階へ〜

クロス張り替えの際に登る手すりが〜

手すりに乗って壊れそうかも

危なそうだな…ひのたんピンチ

二階になぜか、ミニキッチンが！！

使われてなくて、綺麗な感じ。

　

　

二階にも、トイレあります。

便器も二階でこれは、十分。

　

　

二階の部屋は、3部屋あり。

　

ミニキッチン裏の洋室から〜

　

よく見るとわかりやすいんだけど

ボード貼りなど、diyしてる感じ。

腰壁風ですが。。

diy感がわかりやすい

　

さらには…

柄合わせは合ってるけど、耳カットしてない！！（細かいとこ笑）

洋風アメリカンチックかな

この部屋もしかしたら、和室から洋室にしているかも。

ドアの補修は必須ですね、、

　

　

真ん中は、和室〜

畳か〜どうしよっかな

残置のタンスあり

木部はやはりペンキにする、、

床はどうする？

畳撤去して、

根太なしで（根太代と施工時間短縮）

ベニヤ板打って（団地はこの施工もいらなかったりするよね

CF貼るの安価だよね

　

か、畳のまま。

単純に、ござ引く？

さすがにござは、、ひのたん流的には寂しい。

ならば

『なっちー畳ペイント』を塗る？

和室は考え中にして

　

　

最後の洋室はー

唯一使われてない部屋みたいな綺麗さ

薄いミントグリーンなクロス

最後の洋室は本当シンプルでした。

　

　

物件ごとに、いろいろデザインやコンセプトを考えるのが楽しくて

diy女子やっている私ですが、、

　

柏崎物件…

　

リフォーム、過去1で悩んでます。