連棟テラス戸建て決済でした

本日は、物件の引き渡しでした(^○^)

　

　

　

　

じゃーん！

　

　

　

なかなか買えず、久しぶりの購入にテンション上がってます。

　

　

この物件は初手からなんとなく愛着があります。

もしや…これが物件好きというやつなのか？

　

　

あと改めてマイソクよく見たら、1967年築でした。50年オーバーって言ってたけど、だいぶ超えてる⁈築60年も迫ってきてる(^◇^;)

　

　

　

すげー築古！！

　

　

でもね。水回りは悪くないんですよね、むしろレトロかわいいお風呂。

　

　

洗面所がないのがネック、、洗面台がお風呂っていう(⌒-⌒; )一応は洗面台あり扱いだから、プラスか…な？w

　

　

トイレも古いけど、リフォーム歴はありですね。相当前、、でもありがたい。。

　

　

一階廊下の奥のドアを開けると増築したであろう部屋というか倉庫というか、なんと洗濯機置き場あり！一応室内扱い‼︎

　

　

一応あります！！がとにかく多い、なんかちょっといろいろ足りない感じはするけど古いんだから仕方ないです。

　

　

やっぱり団地っぽい造りかなぁ〜RCだし。

　

　

戸建てとして見るといろいろ珍しい感じかも？

　

　

あと、極めつけは全個室が和室！！

　

6畳が2部屋、4.5畳が2部屋、ダイニングはやや広め？

　

　

ちょっと築古感のある個室がちょっとどうなのか…オール畳はきつそうだけど。。

　

　

　

　

物件概要は、

築56年、増築あり。63平米くらいの駐車場なし！わりと広い庭と二階にはベランダあり。

最寄りの駅からは徒歩30分、バス便でバス停も近くにあり。

市街化区域なので、郵便局やホームセンター、スーパーとコンビニも歩いてすぐ近くにあるし小学校も近めなので生活利便性は◯

　

　

ちなみに私、初めてやる市町村エリアです。

　

しかし、生活に困らない施設がこんな近くにある物件って、ひのたん久しぶりなんですけどwww

ド田舎物件は、スーパーまで何キロある？とかだから、比較するとこの物件がすごい普通に住宅街っていう(^-^;

　

　

　

　

ただし！この物件、駐車場なしが最大のネックです。

私が普段やるエリアよりは田舎度は下がるけど、駐車場必須かつもちろん車社会です。（近隣の新築戸建てなら二台ありが当たり前）

初めて駐車場なしで勝負するわけで、近隣の空き月極駐車場もまだチェックできてません。（確かあると思ってた、いやあるやろ！）

　

　

駐車場必須エリアで駐車場確保せず、チェックもせずに買ってから考える女。（危険な橋渡りすぎ）

　

　

まあでもなんとかなると思います、多分。

　

　

　

　

それより、ちょっと今回想定してる家賃をリフォーム仕上がり別にいくつかパターン出したけど、外す疑惑あり。

最近やるタイプじゃなさすぎて、もう家賃いくらなのかとかいろいろ読めなくなってきました(´；ω；`)

　

　

　

リフォームどうしよ。。

このまま貸せるくらい綺麗だけど、長く保有予定だしそれならやっぱりガツンとやってもいいかなとかフワフワして決められてない。。

　

　

　

という感じですが、そのうち現場インしてYouTube撮影しながらいろいろ妄想してみます。