屋根訪問営業詐欺業者とクレーマー借主

はあ…

今日はとある物件の賃借人から、とんだ連絡がありました。

　

　

　

　

もうね、退去していただいて構わないからそのままきたメッセージコピペしちゃう（−＿−；）

　

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お世話になっております。自宅の屋根の事で別件の業者さんから話がありましてこのマークのところの屋根の部分が大きく外れており修理をしなければ今後台風など大雨が降るとそこに雨水が入り込み次第に中の木材が腐り始め
雨漏りし始めるとのことで一度専門業者さんに現地確認をしていただいたほうがいいと
お話がありました。ご対応宜しくお願い致します。（写真付きでした）

　

　

　

　

ああ、最近もTV報道があったこの時期多い詐欺業者っぽいな。。

（YouTubeでも見れます↓）

　

https://youtu.be/UK0Cy1FYZdQ?si=VEsimvSLqqf2Fhzt

　

　

　

　

賃借人には、私の連絡先を教えてかまわない、その訪問業者には私が対応するからというのと。このような業者は詐欺パターン多いのも話しました。

　

　

　

　

が！

　

　

　

さらにこのような返信がきました。

　

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万が一これが本当のことだった場合
寝室の真上なので一応心配なので
見てもらえたらと思います。
（そうなってからじゃ遅いため）築年数の問題もあると思うので💦あと業者さんというのは近くで工事があるのでいうお話の方でしたので
悪徳業者さんではないです。宜しくお願い致します。

　

　

　

　

あーーダメだ(ｰｰ;)

　

　

　

だからと言って、業者に勝手に屋根登らせたりしないようには話しつつ…

　

　

　

そもそも物件の築年数やらの文句⁈なのか(⌒-⌒; )（平成頭築）そんなに心配なら、すぐに退去してくれて構わないです！って言いたいくらい。（まだそこまでは言ってない…）

　

　

この件以外にもいろいろあったし。

今回、もう今すぐ退ryと思ったのはこれで2回目です。。

　

　

　

　

ちなみに、屋根は元々住んでた売主さんが葺き替えをしていて新しめなんです。かつ、屋根チェックも貸す前にしてるんだけど。

　

　

　

　

いきなり来た業者も、関係ない家の屋根や外観がどうあれ訪問していろいろ言ってくる意味がわからないし、何のメリットあんの？となると、やはり屋根登らせて修理必要だからということになって修繕費を取りたいから。しかないんだよね。わざわざ時間使っていきなり訪問して無料で説明して、、

　

　

　

　

でも私も別の物件でよく屋根修理訪問業者来てたなぁ〜

本当にこの手の業者はよく来るから、これで私も何度目？って感じです。

　

　

　

　

新築自宅でも太陽光や蓄電池の営業来るんだけど、、いきなり訪問営業ってもう無理があるような、、

そもそも必要なら自分で見積もり取るなりして頼むし、いきなり来て数百万の工事いかがですか？って…。

　

（旧中古マイホームは太陽光も蓄電池も前の売主さんが付けててラッキーではあったけど、正直自ら後付はしないかな）

　

　

　

　

この訪問営業屋根雨漏りもそう、きっと概算見積もりで150万とかきそうw

　

　

　

　

私のところに来ても時間の無駄だと思うけど、賃借人には改めて今回来た訪問業者の名刺と連絡先を教えてって話したので連絡先がわかれば対応しようと思います。

　

　

　

　

そもそも仮に外観上雨漏りしそうな予感がするとして、賃借人がそれをオーナーに修繕対策しろと強制することはできないんですよね。　（勝手に業者に現調させるのも基本NG）

　

　

あくまでも雨漏りしたら対応して、としか言えないしオーナーにその義務はないわけです。（基本的には）

　

　

それが不満なら退去するか、マイホーム買って自分の好きなようにするしかないんです。

　

　

まあそりゃそうで、雨漏り心配だから屋根葺き替えて！とか、築古で寒いから最新基準の断熱仕様にして！とか、外観古いから外壁塗装して！とか、いくらでもあるから。

　

　

この件は仮に裁判起こされても勝てるかと。

　

　

　

　

　

本当、訪問業者が余計なことしてくれて大迷惑！！

　

　

　

　

皆さまも、悪徳屋根業者には気をつけてくださいね。