退去立会い@人は見た目ではわからない！！

どうも私です

　

　

この夏〜たまたまとはいえ、退去立会いが続いてました。

　

　

退去立会いしても綺麗だった物件では、もはや何も見る必要もないと話題にもネタにも、もちろんブログやYouTubeにもなりません。

　

多分皆さんつまらないので←良いことです！！

　

　

　

　

先日ら我が物件ベスト3に入るエース物件が退去になりまして、退去立会いしてきました。

　

　

　

借主さん家族は、近くに新しいうちを建設して引っ越すそうです。素敵ですね。

　

　

　

私ね、借主さんのことを実際に会った印象やら、仲介業者からの良いという印象も含めて、また複数回のやり取りもあったので、なんて良き借主さんかつ聡明な方で、幸せそうなカップル（後に結婚→出産）って感じで安心してたんです。

　

　

まさに、大家の皆さん誰もがパーフェクトと言って入居してもらいたくなるような方たちだった（と思う‼︎）からなおさらに。

　

　

　

　

はい、今回ブログにしただけあります。（ネタになるには理由があります‼︎）

　

　

　

なんと、想定外に物件が汚損破損に故意過失やら、やられましたよーー！！

　

　

　

　

私の人気物件がぁぁあああ！！！

　

　

　

まあ、本物件は家賃を大幅に上げて問い合わせや内見予定は入るけど、運がいいのか悪いのか？退去立会いすぐに〜みたいな入居希望もあったけど、修繕必須かつ時間かかることがわかってからはなぜか内見キャンセルやらで今真面目に助かってます(^◇^;)

　

→と思いきや、新たな内見が入ってしまってました。詰んだ。内見されてもこんな汚くてやられてるなんて、ときっとドン引きされてしまいます。。

　

　

　

あの実は、綺麗だと思って退去してすぐ内見やらOKにしてました。（やらかしひのたん）

　

　

　

　

まじで目論見甘たん。

　

　

　

ひのたん…まだまだですね( ；∀；)

　

　

　

　

騙されましたーーー！！！

　

　

予感は当たる…ほぼこれまで会ってた借主さんは（退去後の室内状況がどうかという）予感は当たってたし、なんならちょっと自信ありましたよね。

　

　

　

今回ペット飼育？がちょっとひどすぎじゃ？って感じなんですよね。

　

　

　

入居期間3年半…でこれはないわ〜が過ぎました。。

　

　

　

え？こんなんなる？

ってなりながら、借主のほんわかペースに乗せられ、また小さな一歳の子どもに私が心を奪われながら現場確認してたせいか、ちょっとやばかったです。。

　

私自身も、ひどいの見すぎて、さらには目が悪くて？いろいろ麻痺もしてました。

　

　

　

CFが破られたり、クロスも、、木枠や巾木もめちゃくちゃペットにかじられてる。

　

　

　

冷静に考えてやばい。

　

　

修繕費用、けっこういくよ！！？

大丈夫そ？

　

と思ったので、私ジャブ打って事前に業者見積もり送付前に支払い意思などを確認しました。

　

　

　

　

結論としては、うまくいきました。

　

　

　

やはり物件の現状誰が見ても惨状がわかるので、全面的に納得していただき支払いの意向をいただきました。

ちょっと大変でしたが、きちんと説明しました。

　

　

　

もし消費者生活センターや裁判にいかれても自信はありました。だって私に非がなく、ガイドラインに従ってるから。

　

　

　

ガイドラインや現状の法律に従っての請求しかしないので、あとは借主さん次第なんです。

　

　

　

正直言って、請求なんかしたくないです。

　

ほぼしないことの方が当たり前と思ってたので、相当な状況ということです。

　

今回まじで1番ひどいなぁ、、、

　

　

多分まだ騙されてます私(⌒-⌒; )

　

　

　

もう仕方ないですね。

　

本当のところはわからない。

　

　

　

ただ、現状回復に今回はそれなりに時間はかかるしお金はきっちりと請求しますし、約束通り支払ってもらいます。（なぜならそうしないと他の大家さんにも迷惑がかかるから）

　

　

まあでも、支払ってもらえないようなことまで想定してさらに動きは考えてましたが取り越し苦労でした。（支払いまでは油断できませんが）

　

　

　

円満退去立会いだったのです、、本当に。

　

　

　

ただ、残念ながら現場が（ ; ; ）

退去立会い時に泣きそうだったのは私のみでした多分。。

　

　

　

借主さんは、帰り際にうちのピンクの戸建てをバックに思い出と言って写真撮影をしてました。

　

そんな中、1人ピンクの戸建ての中から記念撮影してる家族を見つめる泣きべそひのたんですよ(´；ω；`)

　

　

　

　

大家さん、本当にお世話になりました！！いろいろ感謝しています。ありがとうございました！！

　

なんと、お菓子までいただきましたよ(/ _ ; )

　

　

いろいろと嬉しく、それをまた糧に。

　

　

　

こちらこそありがとうございます（ ; ; ）

　

　

　

　

表層がっつりリフォームかぁぁああああ！！！

　

　

　

　

ゆーて表層ですよ！さっさと終わらせれます。（願望）