都内戸建て@リフォームなどアドバイスへ

どうも私です!

 

 

 

先日ですが、都内の戸建てを購入されたYさんの物件へ見に行かせていただきました(^○^)

 

 

 

都内なので(久しぶりの!)電車で行きました♬

 

 

 

駅からはGoogleマップを使い、徒歩で現地に向かうひのたん♬

 

 

 

現地まで歩いて周りを見ても、都内なので特に心配がなく何も言うことがありません(^^;;

 

 

→地方の物件と違い、駐車場や道路付けなどの話も特にいらないです。

 

 

 

 

さて、さっそく着いて物件に入ってみると…

 

 

 

 

おおー!!

 

 

 

築年数のわりに、しっかりしてるし綺麗な感じ‼︎

 

 

 

 

あ!ちなみに今回の会はなんと、私とYさん入れて6人集まりました(^◇^;)レアです‼︎

 

 

 

 

入ってすぐの和室にまず入ってみると

 

 

 

なんか一部畳がフカフカしてました。

 

 

 

畳を上げてみた私たちの図。↓↓

 

 

そこでdiyをするおすすめポイントや、細かい部分を見たり

 

 

 

今回は総じて、賃貸に出すための準備と、やった方がいいことなどなどをお話させていただきました。

 

 

私もみんなも興味津々、物件をくまなく見てます。

 

 

 

 

水回りなど、部屋の元々のものは古いままの箇所もありつつですが

 

 

迫力があるタイプのバランス釜くん(°▽°)

 

 

お風呂をdiyするのか、リフォーム依頼するならどのやり方にするか…

 

 

 

またガス屋さんや設備面は?

 

 

 

考えることはたくさんありますね!

 

   

 

費用対効果や今後のこと含めて、みんなで話し合いながらお勉強しました♬

 

 

 

diyするのにおすすめポイントで費用対効果も高い場所…

 

 

 

って、どうやるの?を、Yさんの許可の元に少し実演してみました。

 

 

自分の物件でやったやり方なんだけど

 

 

スベラーズや階段のところの美装など。

 

 

 

目立つ部分は、特に綺麗に見せたい派な私です。

 

 

→そして費用対効果もコスパも高いdiyは、努力した分だけ返ってくる‼︎と思ってます。

 

 

 

 

 

さて今度は…

 

 

二階にて。

 

 

 

敷居部分の敷居滑りテープの話なども。

 

 

細かい部分まで…見ます!!

 

 

 

二階に上がってきて個人的に思ったこと…

 

 

売主さんが愛情持って住まれていた物件のように感じました(^^)

 

 

 

 

素晴らしい…

 

その後もいろんな箇所を見ながら、みんなでわいわいしてます。

 

 

ひのたん、やってる感じの写真(゚∀゚)

 

 

 

お写真ありがとうございます(^O^)

 

 

 

 

この後は、物件近所のファミレスにてランチ会しました(^^)

 

 

 

 

みんな、会話が止まらない。

 

 

 

 

めちゃくちゃ楽しかった(*^o^*)

 

 

 

また、そのうち集まりたいです♬

ひのたん

なっちースクール三期出身@地方高利回りDIY大家ひのたんです。 2019年5月から不動産投資という言葉を知り、スクール経て、同年9月から物件購入して投資を始めました! 勢いと行動力を武器に、9カ月で5物件購入。 現在、団地一戸と戸建て4軒所有中。 まだまだ新米です。

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