便器&水栓の交換で4万円の節約に成功‼︎

どうも私です！

　

　

　

　

　

先日、とある物件で便器と外水栓が完全に壊れてしまった話をしたと思いますが

　

　

　

　

その後の詳細と、実際にかかった費用を公開します！！

　

　

　

　

　

　

まずは、最初の見積もり額から！

　

　

　

①立ち水栓の交換代

　

材工で、1万円+消費税。

　

　

　

→妥当な金額だと思い、この水栓は交渉してません。

　

　

　

　

　

②トイレの交換費用

　

材工（処分費含）で11万円＋消費税。。。

　

　

　

　

ちょっと高いぞ⁈ってなり…

　

　

内訳は、施工単価と処分費合わせて28000円なんだけど

　

施工代2万、処分費0.8万。

　

　

材料（トイレ便器）が高すぎた…

　

　

ので、施主支給で依頼したら施工単価も変わらずで二つ返事でOKもらえたんですよね。

　

　

　

TOTOのがついていたので、品番など詳細を確認しつつリモデルを発注することに。

　

　

→こういう時、便器交換の経験が役に立ってます。

　

　

ちなみにまさにこれ↑を発注しています。

　

　

ピュアレストQR[CS232BM–SH233BA-NW1]

　

　

フチなしだし、節水のお手入れ楽々で便器全体も従来の古いのより凹凸がなく、かっこいいですよね〜

　

　

　

便座はまだ新しいので、便器のみです！

　

　

お値段は、楽天にて4.1万円！

　

　

これね、急ぎだしってことで在庫ありますすぐ発送できますってお店（何度か発注したことある信頼店）にしたから、最安店で買えてません。。

　

　

しかもTOTOですので、LIXILより高い。

　

　

　

　

入居中の有事の交換って、本当にお金がかry

　

　

　

　

それでも、確実にこの金額で買えば安くつきますね。

　

　

　

　

　

便器が無事に入居者さんのお家に着き…

　

　

　

（このあたりも、入居者さんとのやりとりが実は大変）

　

　

　

　

業者さんが無事に二カ所とも施工完了した後、請求書が届きました！

　

　

　

　

公開しましょう(｀・∀・´)

　

　

これに便器代が4.1万円

　

　

合計¥82800

　

　

当初の見積もりが、¥121000

　

　

約40,000円の節約に成功ですっ！！

　

　

　

これ作業立ち会いできる状況なら、便器廃棄を引き受けたら8千円節約できましたね笑！

　

　

　

　

　

あっあと！消費税があるからね！

　

　

業者さんの話す金額は、毎回どの方も税抜ってことを頭に入れとく必要があります(￣▽￣;)

　

　

　

　

今回は便器交換の知識がなかったら（特に居住中で急ぎだし）施主支給は危険なのですが

　　

　

　

便器って本当に種類豊富だし、昔のうちって個々に違いすぎて違う種類とか頼んだら大変なんです…

　

　

　

　

diy時は勉強できますが、リフォーム依頼時も業者さんの施工時に見たり聞いたり、勉強しておくと役に立つと思います！！

　

　

　

　

　

　

浮いた4万円で株買おうっ(・∀・)