害虫が発生しました！！@物件にて

　

どうも私です！

　

　

　

　

皆さん、夏になり虫が発生して困ってませんか？

　

　

　

　

　

　

ひのたん家は田舎なので、少々虫が多くて虫対策に悪戦苦闘しています(^◇^;)

　

　

　

　

　

　

　

6月くらいから（今もだけど）話ですが、とある物件で入居者さんからこんな連絡がありました。

　

　

　

　

　

だいたいもうこれ、嫌な予感ですよね…

　

　

　

　

　

　

メール連絡の内容が

　

　

　

↓↓↓

　

　

『ヤスデが複数発生して困ってます』

　

　

　

　

　

　

　

ぇえー！！！

　

　

　

　

　

毎回本当にこのえー！の反応になります…

　

　

　

　

　

そして毎回焦る。

　

　

　

　

ヤスデの対策方法を聞かれたので、取り急ぎ調べて対策グッズなどを添えて返信しましたが…

　

　

　

　

　

　

　

違うんだよね、そこじゃない。

　

　

　

　

『対策しても出る場合は、駆除業者さん呼んでくれませんか？』

　

　

　

　

　

　

ああ、そうよね。。。

　

　

　

　

　

　

　

そもそも、害虫関係での入居者さんからの連絡って初めてですが

　

　

　

　

　

　

あ、前回蜂がけっこう飛んでるっていう連絡もこの物件でしたが（蜂の巣がなかったのでこの時は非対応です）

　

　

　

　

　

　

賃貸に出してから、初めての夏を迎えるのでちょっと申し訳ないなという気持ちにもなり…

　

　

　

　

　

　

　

ひのたん「はい！あまりにひどい場合また連絡くだされば、業者さん依頼しますね。」

　

　

　

と、答えましたよね。

　

　

　

　

　

頭でっかちにならず

　

　

　

誠実な対応を心がけることに、わりと重きを置いております。

　

　

　

　

　

　

蜂の巣とかができたら命の危険もあるので、大家対応はしなきゃなんですが…

　

　

　

　

　

「ヤスデかぁ」

　

　

　

ゴキブリが出た、ヤスデ、いろんな害虫が出ました！！

　

　

　

　

　

これって、本当は対応しなくてもいいんじゃないだろうか？と。

　

　

　

　

　

　

いや、でもね…

　

　

　

　

　

賃貸借契約書の特記事項に、〝害虫が出た場合は対応いたしません〟

　

　

　

　

これ、書かなかった〜〜

　

　

　

　

　

　

しまった、本当に抜けてました…

　

　

　

　

　

今回、不動産投資家バリバリなオーナー向けにかなりの特約事項を入れてたのに…

　

　

　

　

　

甘かったですね。

　

　

　

　

　

なので、私としては対応しますよって結論ではあります。

　

　

　

　

　

　

　

私は優しい（甘い）大家なのか？

　

　

とか、ちょっとだけ自惚れてプラスに考えておりました。

　

　

　

　

　

　

　

さて、今回のヤスデ発生で入居者さんからの進捗ですが…

　

　

　

　

　

　

薬などの対策からだいぶ減ったとの連絡がありました。

　

　

　

　

　

　

今のところは、業者さん依頼とまではいってません。

　

　

　

　

　

　

　

　

ただやはり、大家対応が必須とは言えないので備考欄への記載が必要だった。。

　

　

　

　

　

蜂の巣や、危険度が高い場合は大家の対応必須になるのですがどこまでボーダーも難しい？ですね、、

　

　

　

　

　

　

　

　

　

虫のことまでを想定して、真面目に不動産賃貸業やらなきゃいけなかった(^◇^;)

　

　

　

違うか。

　

　

　

　

いろいろなことまで想定しなきゃいけないんですよね。

　

　

　

しかし、入居者さんからの連絡ってドキドキしますね(⌒-⌒; )