違法に残置物処分していませんか？

　

こんばんは私です！

　

　

　

　

今日は残置物について！

　

　

　

＊物件の残置物、通常のゴミでは捨てれないような大型のゴミのことを主に指します。

　

　

　

　

賃貸物件の残置物の処分…

　

　

　

　

　

クリーンセンターでの処分、自治体の安く捨てれるシステムを使っての処分は…

　

　

　

　

　

　

違法です！！

　

　

　

　

　

　

　

ぇえー！！

　

　

　

　

　

ってなりませんか？！

　

　

　

　

物件のある市町村のクリーンセンターを使うのって、そもそもそこに住んでないと使えません。

　

　

　

　

が！！

　

　

　

　

　

登記簿謄本があれば、使用自体は可能です。

　

　

　

　

　

しかし、住んでないのになぜ捨てるんですか？

　

　

　

となり、、

　

　

　

　

不動産賃貸業をやってて、物件を買ったら残置物があって処分しに来たんですよ〜

　

　

　

　

これ、よくありますよね。

　

　

　

　

　

　

ダメなんですよ。

　

　

　

　

不動産賃貸業をやるので、業者扱いとなります。

　

　

　

　

　

売主さんの残していった荷物って…

　

　

　

　

基本的に、〝産業廃棄物〟での処分になります。

　

　

　

　

ただし、丸ごと自分の家具や雑貨などを賃借人に貸していた物であれば物件のあるクリーンセンターなどで処分可能です。

　

　

　

　

　

　

夜逃げ後の入居者の荷物なども、産廃処分の扱いですね。

　

　

　

　

　

　

えー！それ、例外はないの？

　

　

　

　

　

ん、あるにはあります。。

　

　

　

　

　

売主さん、もしくは借主さんの残した荷物を自分が引き取って利用する。

　

　

　

→一年（明確に年数はわかりませんが一定期間は必要かと）使って、飽きたり古くなってから処分すること。

　

　

　

　

　

これだと自分の物になるため、クリーンセンターで処分可能になります。

　

　

　

　

ただこの場合、物件のある市から自分の住んでる町での処分かと思います。（ここらへん明確にしてません）

　

　

　

　

　

　

最近リアルに、自宅のダブルのマットレス（売主さんが残していった残置物汗）を自治体の粗大ゴミで捨てましたよ(^◇^;)

　

　

　

　

　

自宅なので、自治体使って1500円で安く処分できました。

　

　

　

　

自宅に取りに来てくれたのは、産廃業者さんでしたが(^◇^;)

　

　

　

　

　

これが賃貸物件だとNGなんですよね。

　

　

　

　

　

　

最近、物件のある某市のクリーンセンターのスタッフさんに聞いたお話をまとめました！

　

　

　

　

　

　

自治体によって、厳しいとかゆるいとかあるかもしれませんがご注意下さい！

　

　

　

　

　

　

ただ、実際私も自宅のゴミ処分でも業者の産廃じゃないか？など（明らかに私物なのだが）チェックとして聞かれたことはあるので…

　

　

　

　

　

　

　

けっこうシビアなんだろうと思います。

　

　

　

　

　

産廃での処分だと、クリーンセンターの料金の5〜10倍くらいですかね…？