9月中にリフォーム資材発注‼︎

 

どうもひのたんです。

 

 

 

 

今回も新しい物件のリフォームについてです♪

 

 

 

 

9月27日に引き渡し決済したわけですが、9月中にあらかたのリフォーム設備や資材(クロスや水回り用品など)を発注完了させました。

 

 

 

 

 

 

 

なんでこんな急いでるのか?

 

 

 

 

 

10月からまたリフォーム資材が値上がりするから!!!

 

 

 

 

 

メーカーや物によりますが、また多くの資材がまず20%は値上がりするイメージです。

 

 

 

 

 

なので、値上げ確定で必ず使うと決まっている物は発注しました。

  

 

 

 

 

今回、取り急ぎまず何を購入したか紹介しますね!

 

 

 

 

①便器×2台(2メーカー)

 

 

・TOTOピュアレスト、リモデルのフチなし便器

 

 

 

 

 

・LIXILアメージュZ、リトイレのフチなし便器

 

 

 

 

 

② Panasonicビューティートワレ温熱便座×2台

 

 

 

 

 

 

③Panasonic電源直結型テレビモニターフォン

 

 

 

 

 

 

④ノリ付きクロス(グレード2種類)

 

 

・アクセントクロス×97m分

  

 

 

サンゲツ、リリカラ、シンコール、ルノンの4メーカーから発注

 

 

 

 

・量産クロス30m×4 120m分

 

 

 

メーカーはサンゲツさんのSPのみ!

 

 

 

 

 

 

以上!

 

 

 

 

和室をどんなイメージにしようとか、まだオーダーしてない部分はかなり悩んでいて、、全てを発注したわけではありませんが

 

 

 

 

 

ほぼ、オーダーできたのでホッとしています。(駆け込み発注)

 

 

 

 

 

 

パテやペンキ関係、CFとかはこれまでの物件の余りもあるので、とりあえず新たに必要な物だけ準備。

 

 

 

 

 

 

これだけで現段階、約20万くらいの出費!!

 

 

 

 

 

 

最安値を極めて購入しても、けっこうな費用にびっくり汗。

 

 

 

 

 

値上がり恐ろしい、、

 

 

 

アクセントクロスが昔はメーター400円後半から500円くらいで買ってたんだけど、今リリカラさんで600円半ばなのでこの値上げでついに700円台に乗ってくるか注目。

 

 

 

 

 

 

ひのたん

なっちースクール三期出身@地方高利回りDIY大家ひのたんです。 2019年5月から不動産投資という言葉を知り、スクール経て、同年9月から物件購入して投資を始めました! 勢いと行動力を武器に、9カ月で5物件購入。 現在、団地一戸と戸建て4軒所有中。 まだまだ新米です。

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