内見行ってきたpart①築古戸建て

真夏の猛暑に同じエリアに絞って、二軒の内見してきました〜どうも私です！

　

いや〜暑いよ…

暑がりが真夏の猛暑の炎天下の内見って、けっこうハードです。

　

では！

まずは一軒目の築古から内見の報告です。

　

エリアは、埼玉県でそこそこ有名であり人気もある市。

駅力ある駅から15分くらいの徒歩圏内。

駐車場なしの、3DK。

小ぶりな戸建てです。

　

市街化区域、コンビニがすぐ近くの住宅街。

環境はバッチリ。

　

物件周りの同じくらいの築年の物件は、やはり同じく駐車場がなかったり。

　

とにかく、土地が狭い。。

そこそこ車社会の、これがマイナスかなぁ。

　

駐車場なしはきついから…

境界範囲内でメジャーで測って

　

私の好きな外構作業すれば…

　

塀を壊して、斜めなら軽自動車いけそう！

とか考えていました。

　

では、気になる物件の中へGO！！

古いです。

トイレドアを開けたら、あれ？

トイレではなく？洗濯機置き場か…

　

あっこれ昔は汲取物件で、

ここに男性用汲取トイレがあったのかも？

また左にある扉を開けると、

綺麗な洋式トイレ（元汲取トイレなパターンな配置）

トイレだけ綺麗や…

玄関入ってすぐ、ダイニングキッチン！

なんと、床下収納あり。

　

しまった。

　

中開けて、床下チェックしなかった

　

後の祭りですね。

なんとも言えない、さほどボロボロでもなく普通。

ここでふと

キッチンと給湯器に設置年月日が記載した付箋の張り付けがされてることに気づく。

平成12…

　

付箋とキッチンの油はねガードに、キッチンやトイレの感じから、女性が住んでいたのかな(^^)

一番大事だと思う水回りでも、中でも最重要なのがお風呂！

　

案外綺麗！

ユニットバスじゃないことはわかってた…だけど！

タイルのお風呂の中では綺麗。

　

台所と同じ給湯器設備に

ステンレスの浴槽！！

　

浴槽の物、大事。

　

白や水色より汚れが目立たないというか

　

ステンレス、いいんだよね(^O^)

　

この築年では素晴らしいお風呂〜とちょっとテンション上がる。

　

汗だらだらになりながら、冷静にチェック。

天井もチェック！

さて、二階へ！！

二階は2部屋あり！

天井やや難⁇

　

床を踏んだら一部だけべこべこ

ほんのちょっと。

　

もう片方の和室は特に、普通な感じ。

特に普通

エアコンも二階和室にありました。

売り出しは一年だけど、近所の方曰くこれまでけっこう内見に来る方がいたそうです。

　

ぶっちゃけ欲しい…

　

しかし、、ちょっと高い。

　

指値をさせていただきたいのだけど…

　

仲介さん曰く、売主さんが金額にかなり厳しいとのこと。

あーーどうしようかなぁ

　

ダメ元でいくかしら