火災報知器の設置のイロハ@設備投資も

どうも私です

 

 

 

今日は、大事な設備である〝火災報知器〟について。

 

 

最近、羽生一号に火災報知器を設置しました‼︎

 

 

火災報知器、まず…2種類あります。

 

 

→熱感知と煙感知です。

 

 

カインズホームで購入しました。

 

1つあたり、税込1980円。

 

 

広告の品だし安いと思う。

 

 

 

ただし、各部屋と階段と台所に設置必須なため…6個買いましたよ(⌒-⌒; )

 

 

 

そう、火災報知器の設置は法律で義務付けられています。

 

 

 

また、設置場所について要注意です!!

 

 

基本的には、全国一律で同じ決まりみたい。

 

https://www.secom.co.jp/jukeiki/place.html

 

 

まず、台所には熱感知の火災報知器を取り付けます。

 

 

あとは、4畳半以上の居室には煙感知の火災報知器を設置すること。

 

 

居室というか、寝室になる場所は特に設置は必須なので…

 

 

 

変な話、マイホームとかじゃなく私たちみたいに賃貸に出すオーナー側は

 

 

四畳半以上ある部屋のどの個室を寝室にするか、はわからないですよね?

 

 

まさか、いちいちどこを寝室にするの⁇とか、ヒアリングしないし…

 

 

そもそも模様替えや家族の事情で寝るお部屋の変更するかもだし。

 

 

なので、もう四畳半以上ある部屋には全て付けるしかないと思っています(^◇^;)

 

 

 

付けないで消防法の義務違反‼︎

 

 

よりは、きちんと付けていて法に従っている方が何かあった時に良いイメージですしね!

 

 

 

そもそも、新築とかはもちろん付いているんだけど…築古物件は、ないままだったりするから本当に気をつけなきゃです!

 

 

 

あ、そうだ

 

ついでに各窓に設置する、カーテンレールも色違いで9つ買いましたよ!!

 

 

既存のカーテンレールは、あまりに古かったから再利用したくなくて。

 

→鉄クズ屋さんに売却済みだしね。

 

 

 

やっぱり新しいカーテンレールが気分良きです!!

 

 

ちなみに、全て2連のタイプです。

 

→税込980円。カインズ通常価格笑!

 

 

 

あんまり高級なやつじゃなくていいから、新品ていうのが大事だと思っています^_^

 

 

 

 

あと!火災報知器の電池は10年程度保つそうですが…

 

 

毎年、ちゃんと正常動作するか確認することが大事だそうです!

 

 

え?毎年確認⁈

 

 

私たちオーナーは、入居者さんに年一で大丈夫か確認してもらうように連絡しなくてはだそうです。

 

 

自主管理してる大家さん、大変です!!

 

 

はい、私です。汗

 

 

この物件は何月に付けたか、とかチェックしてなきゃだなんて。

 

 

 

さて、羽生一号もジモティから反響がありました。

 

 

来週はじめにも内見の予定があります。

 

 

久しぶりのジモティでの対応…

 

 

大丈夫かな〜決まるといいな!

ひのたん

なっちースクール三期出身@地方高利回りDIY大家ひのたんです。 2019年5月から不動産投資という言葉を知り、スクール経て、同年9月から物件購入して投資を始めました! 勢いと行動力を武器に、9カ月で5物件購入。 現在、団地一戸と戸建て4軒所有中。 まだまだ新米です。

あわせて読みたい