最新☆ウチコミ！の客付けについて
先日、ウチコミ使っての深谷の客付けで波乱の幕開け？だったんですが…
話すと長くなりそうだから、とりあえず今日はウチコミさんで決まったうちの物件たちとウチコミさんの客付けや反響についてお話します！
ウチコミ！さんでの客付け
→ウチコミ！とは物件の賃貸において入居希望者と大家さんを直接マッチングする場です。 一般的な不動産賃貸とは異なり物件の掲載やお問い合わせへの対応は大家さん自身が行います。 入居希望者は仲介手数料無料！大家さん側も自分の物件をどんどんアピールしやすいです！（一部抜粋）
私が不動産投資始めたばかりの頃（2019年秋）はすでにウチコミ！さんはあったんですよね。
ただ、まだウチコミ！さんの知名度は高いとはいえなかったと思います。
初めて客付け始める頃は、新型コロナの流行り始めで初の客付けなのもありなかなか苦戦した中…ジモティーだけでなく、最新の流行りに乗って？ウチコミ！でも登録してました。
が！ジモティーに比べると反響がほとんどなかったんですよね。それが2020年春。
そんな感じだったから、しばらくウチコミ！さんは使わなかったんですが
それがね、2022年になる頃には周りの大家仲間内でもウチコミ！で決まった！！という声がかなり聞こえてきました。
けっこう反響があるらしい
ので、2022年からはずっとウチコミ！贔屓ってくらいとりあえずまずはウチコミさんで募集〜という感じで使ってました。
確かに。しっかりと感じれるほどには反響がありました！！
閲覧、問い合わせ、内見希望ともに募集したら必ずくるようになりました。
昔は問い合わせすらなかったから(T . T)
実際、2022年2月に初めてウチコミで賃貸契約。
2023年2月にも2連続となる、ウチコミで契約締結。
この2物件とも私の中でもエース格の物件なんですが、他で客付け営業することなく、ウチコミ内ですがどちらも二番手さん申込みがくるほど反響がありました。
ウチコミ！すごい！！
そして、今回も羽生物件と深谷2号もほぼ同時にウチコミ！で決まりました。
これで4連ちゃんですww
さすがにネタ？ってくらいウチコミ！の勢いにびっくり(o_o)
深谷2号だけは地場の仲介へ営業で4社ほど周り、そちらからも案内希望と申込みもありました。。人気だな深谷。
でも結果的にはウチコミのお客様で決まったし、他はウチコミでしか募集していなかったとはいえ4連続で決まるのはすごいですよね。
すごい知名度上がって、もはや賃貸募集サイトとしてかなりの人気になってるんじゃないか⁈と。
しかも、ウチコミ利用者が若い人だけでなく最近は40代の方も利用されていてなんだか嬉しいです！50歳くらいの方もいました！
若い人だけでなくいろいろな世帯の人にウチコミ利用を検討してほしいから、ほんといいことです。
大家さんには、ウチコミの登録めちゃくちゃおすすめします！
最近ジモティーで客付け募集してないな、、もう2年半。
まあこの辺りも物件スペックで使い分けというか、ほんとはどちらもくまなくやるのがいいのだけどね。
まあ本来はウチコミやジモティーだけでなく、最初から地場の賃貸仲介さんに営業周りまでくまなくやるにこさないです(^◇^;)
私？なかなか忙しいを理由に客付け営業周りできてませんが、、ほんと深谷で2年半ぶりに営業したほどサボってました（；￣ェ￣）
皆さま、私みたいな客付けをネットのみ、しかもウチコミさん一強で頼りまくるのはオススメできませんw
ぜひハイブリッド客付けをオススメします♪
しれっと？予想通りに10月にまたクロスや床材が値上げしてたわけだけど、電材系もまた値上がりするようだし、地味に照明系も値上がり続いてるんですよね。
LED円盤照明もちょっと前はSALEで税込1,980だったのにな〜
インフレ、まだまだ続きます。
