現状回復トラブルどうなったか？

年末近くていろいろバタバタしています、ひのたんです。

　

　

さて、先日のブログでもアップした羽生物件の現状回復トラブルですが…

　

https://hinotan.net/archives/6940

　

　

　

　

結果からいうと、どうにか借主さんとお話がまとまりました！

　

　

　

現状回復の見積もりを取ると、案の定の単価と金額（全然高くはないし妥当な額ではありました）だったのですが。

　

それをそのままお見せしたところ…

　

　

　

　

　

払えないとなったわけでした。。

　

　

　

　

しかも悪びれてなかったんですよ、、

　

　

　

　

　

まあだから私も、まとまるまでいろいろなパターンで話し合いをしていました。

　

　

諦める必要もないなと。

　

　

　

　

　

まさに、忍耐だ！！！

　

　

　

　

結論。金額としては6万円はいただく形になりました！

　

　

　

　

　

　

種類、工程があるため、1箇所1箇所は少なくとも外注だと高くつきやすい内容でした。

　

これは仕方ないでしょうね。

　

　

6万円ですが、もちろん外注費にはほど遠い…

　

　

故意過失に関する現状回復は、費用をいただく以上は外注が理想でした。

　

　

　

　

　

もはやそんな時間もなかったのと、外注したら超赤字！！

　

　

　

なんのために故意過失の規定があるのかわからなくなる…

　

　

　

　

　

入居日迫ってたし、、トラブルがあると遅くなることなること。

　

　

　

　

　

やむおえず、ひのたんがdiyで完結させました(T . T)

　

　

　

こういう時のためにある程度のdiyができると最強！！だと思いました。

　

　

　

　

　

まあ悪質だったり、連絡取れなかったりしたら有無を言わずに保証会社さんへ現状回復見積もりを送付するつもりでした。

今回casaであり、家賃2ヶ月分まで出しますよ！との事前確認もしてたので諸々準備はしてました。

　

　

　

が、いろいろ考慮してできればそこまでしたくないのが人情でしょうか。

　

　

　

　

連絡は取れてたしね、最終円満にまとまるのが理想！！

　

　

　

　

終わりよければ全てよし！

　

　

　

　

　

そういえば、羽生のエアコン

　

　

新品エアコンが2年半入居で…

　

　

ぎゃーーー((((；ﾟДﾟ)))))))

　

　

　

　

開けるまでなくとも、上から見たらホコリだらけでびっくりしたけども（；￣ェ￣）

　

　

　

外で洗い流すひのたん(｀・ω・´)

　

　

　

　

　

　

マジで不動産投資は忍耐力が必須だぞ！！！

　

　

　

あえて私が何度でも言う

　

買うまで、貸すまで…買ってからが勝負、どんどん試練がある！

　

運営面、ほんと甘くないです！！！

　

　

　

　

苦労の塊ひのたんより